Bureaux de 1581 m² À louer à Paris 8e Arrondissement - ref : 12853890L

Aktualis, vous propose un bel immeuble haussmannien livré lourdement restructuré avec des prestations haut de gamme. Idéalement situé dans le VIIIème arrondissement parisien avec une forte visibilité angle du Boulevard Haussmann, place Saint Augustin et rue de la Pépinière.

• Immeuble haussmannien en R+6 et 2 niveaux de sous-sol
• 2 accès possibles : 112-114 Boulevard Haussmann et 33-35 Rue de la Pépinière
• Restructuration d'envergure par le cabinet 'Du Rivau & Associés'Bureaux entièrement refaits à neuf
• Surfaces de qualité, offrant des espaces de travail avec des prestations d'excellent standing
• Bureaux bénéficiant d'éléments techniques performants avec tout le charme haussmannien et le confort contemporain
• Plateaux efficaces en espaces ouverts et cloisonnés, lumineux avec de grands volumes et une très belle hauteur sous plafond
• Bureaux câblés avec la fibre optique, parquet en pointe de Hongrie, moquette, éclairage LED, stores électriques, chauffage CPCU, climatisation par FRAICHEUR DE PARIS
• L'ensemble est raccordé via GTB (Gestion Technique du Bâtiment)
• Note : 262,61m² au 1er étage dont 67m² d'habitation faisant l'objet actuellement d'un changement d'affectation par le bailleur
• Division de l'immeuble : à partir d'un plateau soit 268 m² (le R+5 et R+6 ne sont pas divisibles tout comme le R+1 et R+2)
• * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr